Кто проводит межевание и прочие кадастровые работы
Ранее обязанность по межеванию земельного участка принадлежала землеустроителям. Специалисты из БТИ проводили работы, связанные с составление технического, кадастрового плана.
Учитывая то, что каждая организация по сути выполняет одну и ту же работу, было принято сформировать в рамках кадастрового ведомства единый орган, который осуществляет работы по регистрации недвижимости, в том числе проводить технические и организационные работы. Таким образом, появились кадастровые инженеры.
Как правильно заказать услуги кадастровых специалистов?
Сегодня кадастровые услуги можно заказать в компаниях, которые имеют членство в СРО. Новая организационная структура объединяет все компании, занимающиеся кадастровыми работами. В России все специалисты в области кадастровых услуг обязаны иметь соответствующее образование и подчиняться требованиям кадастрового законодательства, в частности ФЗ-218.
Для поиска специалистов, рекомендуем ознакомиться с сервисом кадастровых инженеров, которые представлены на официальном портале Росреестра. Каждый специалист имеет свою электронную учётную карточку, где заказчик сможет ознакомиться с тем, какие услуги предоставляет клиент. Кроме этого, можно почитать отзывы реальных клиентов, на основании которых можно сделать заключение о профессиональной годности инженера.
Несёт ли ответственность СРО за действия кадастрового инженера?
СРО не имеет ведомственного контроля, но все члены объединения обязаны выполнять требования кадастрового законодательства, а также рекомендации Минэкономразвития и Росреестра. Если специалист или компания имеют нарушения, все эти моменты отображаются в поле деятельности специалиста и компании, которая его представляет.
Согласно законодательству, допускаются мелкие ошибки со стороны специалиста, но если таковых окажется 10 и более, кадастровый инженер навсегда теряет свою квалификацию и не может заниматься работами, связанные с регистрацией имущественного права, межеванием, разработкой технических и кадастровых планов.
На публичном сервисе Росреестра можно получить открытые сведения о том, какая организация или какой специалист занимался кадастровыми вопросами по конкретному земельному участку или объекту капитального строительства. Эта информация позволит в дальнейшем определить степень ответственности специалиста, в случае выявления ошибок или несоответствия в записях по конкретному кадастровому участку.
